Coup de cœur
- Surface154 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1950
NOUVEAUTÉ
3 200 € /mois CC
Descriptif du bien
Le cabinet Icosium Immo vous propose ce superbe loft en duplex de 154 m², situé dans une ancienne imprimerie entièrement rénovée par un architecte.
Il offre une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec salon/salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte avec verrière.
Le bien se compose de :
Photos sur demande.
Pas de colocation.
Il offre une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec salon/salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte avec verrière.
Le bien se compose de :
- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, entrée avec rangements, salle de bain avec WC
- À l’étage : espace bureau/salle de jeux de 27 m², 3 chambres, salle d’eau avec WC, et terrasse de 10 m²
- Belle hauteur sous plafond
- 3 chambres avec rangements
- Terrasse agréable
- Chauffage par pompe à chaleur
Photos sur demande.
Pas de colocation.
- Métro ligne 8 – station Maisons-Alfort Les Juilliottes : environ 10 à 15 minutes
- RER D – gare Le Vert de Maisons : environ 12 à 18 minutes
- RER D – gare Maisons-Alfort – Alfortville : environ 15 à 20 minutes
- Bus (lignes 104, 217, 181, 372) : arrêts à environ 2 à 5 minutes à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface154 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMaisons-Alfort 94700
- Loyer de base3 150 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2156
Informations complémentaires
Honoraires de 2 310 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 3150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 890.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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