HAVRE DE PAIX

EXCLUSIVITÉ – Studio d’Exception dans Hôtel Particulier – Rue du Parc Royal – Paris 3ᵉ
Adresse de prestige – Calme absolu – Vue jardin arboré
Le cabinet ICOSIUM IMMO a le privilège de présenter, en exclusivité, un studio rare situé dans l’un des plus remarquables hôtels particuliers de la rue du Parc Royal, au cœur du Marais historique, dans le très recherché 3ᵉ arrondissement de Paris.
Cet immeuble d’exception, transformé en copropriété de très haut standing, offre un cadre à la fois confidentiel et parfaitement sécurisé :
– Vidéo-surveillance
– Gardien
– Accès privatif par porte sécurisée avec digicode
Un environnement privilégié, alliant prestige architectural et confort moderne.
Un bien au charme unique
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un plan idéalement agencé et d’un calme remarquable. Il se compose de :
– Une entrée élégante agrémentée d’un grand dressing intégré
– Une cuisine séparée, aménagée et équipée, illuminée par une large porte-fenêtre
– Une vaste pièce principale, lumineuse, dotée de deux portes-fenêtres ouvrant sur un jardin arboré, offrant une vue parfaitement dégagée et une atmosphère paisible
– Un hall discret desservant les espaces de rangement
– Un WC indépendant
– Un second dressing
– Une salle de bains raffinée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette
L’ensemble dégage une harmonie rare, alliant sobriété, élégance et lumière, dans un cadre historique préservé.
Un cadre d’exception au cœur du Marais
Implantée dans l’une des rues les plus prisées du secteur, cette adresse offre un accès privilégié aux hôtels particuliers, jardins intérieurs, galeries d’art et lieux culturels qui font la renommée du Marais.
Un bien idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement haut de gamme.
Contact :
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite privée :
06 66 52 52 08

Honoraires de 1 680 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1580 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)