Coup de cœur
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- Surface84 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1971
NOUVEAUTE
3 200 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T4 d’exception de 83 m² avec piscine sur le toit et terrasse circulaire – Paris 13e
Le Cabinet Icosium Immo vous présente une adresse confidentielle et particulièrement recherchée au cœur du 13e arrondissement de Paris.
À seulement 2 minutes à pied du métro Tolbiac, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet élégant appartement de 83 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et prestations exclusives.
Une résidence aux prestations remarquables
La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme, parmi lesquelles une piscine située sur le toit, véritable espace de détente privilégié offrant une parenthèse rare en plein Paris.
Un patio paysager soigneusement aménagé ainsi qu’un service de réception et de conciergerie complètent cette adresse, avec notamment la prise en charge de vos courriers et colis.
Un appartement baigné de lumière
L’appartement bénéficie d’une double exposition et de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une luminosité remarquable.
Son agencement offre de beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d’une élégante pièce de réception, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés.
La pièce maîtresse de cet appartement réside dans son exceptionnel balcon filant faisant le tour de l’appartement. Accessible depuis plusieurs pièces, cet extérieur généreux prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un véritable écrin de verdure et de lumière en plein cœur de la capitale.
Une adresse parisienne privilégiée
À proximité immédiate du métro Tolbiac, l’adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes des commerces, restaurants, établissements scolaires et de toutes les commodités du quartier.
Les prestations :
Une adresse à découvrir en exclusivité avec le Cabinet Icosium Immo.
Le Cabinet Icosium Immo vous présente une adresse confidentielle et particulièrement recherchée au cœur du 13e arrondissement de Paris.
À seulement 2 minutes à pied du métro Tolbiac, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet élégant appartement de 83 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et prestations exclusives.
Une résidence aux prestations remarquables
La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme, parmi lesquelles une piscine située sur le toit, véritable espace de détente privilégié offrant une parenthèse rare en plein Paris.
Un patio paysager soigneusement aménagé ainsi qu’un service de réception et de conciergerie complètent cette adresse, avec notamment la prise en charge de vos courriers et colis.
Un appartement baigné de lumière
L’appartement bénéficie d’une double exposition et de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une luminosité remarquable.
Son agencement offre de beaux volumes et une circulation fluide. Il se compose d’une élégante pièce de réception, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés.
La pièce maîtresse de cet appartement réside dans son exceptionnel balcon filant faisant le tour de l’appartement. Accessible depuis plusieurs pièces, cet extérieur généreux prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un véritable écrin de verdure et de lumière en plein cœur de la capitale.
Une adresse parisienne privilégiée
À proximité immédiate du métro Tolbiac, l’adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes des commerces, restaurants, établissements scolaires et de toutes les commodités du quartier.
Les prestations :
- 83 m²
- T4 – 3 chambres
- Double exposition
- Belle luminosité
- Balcon filant exceptionnel faisant le tour de l’appartement
- Piscine sur le toit
- Patio paysager
- Résidence haut standing et sécurisée
- Réception et service de conciergerie
- Métro Tolbiac à 2 minutes à pied
Une adresse à découvrir en exclusivité avec le Cabinet Icosium Immo.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface84 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment22
- LocalisationParis 75013
- Loyer de base2 700 € /mois
- Charges500 € /mois
- RéférenceLA2182
Informations complémentaires
Loyer de base 2700 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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