COUP DE COEUR

À LOUER — T4 MEUBLÉ NEUF DE 84 M² — MONTREUIL
MÉTRO LIGNE 9 — ROBESPIERRE
Le Cabinet Icosium Immo vous propose ce magnifique appartement T4 neuf et entièrement meublé de 84 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine construite en 2024, dans le quartier recherché du Bas-Montreuil – République.
La résidence bénéficie d’une situation privilégiée, avec le métro ligne 9 – station Robespierre au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre Paris rapidement.
L’APPARTEMENT
Une entrée avec rangements
Dès l’entrée, l’appartement offre plusieurs espaces de rangement et dressings, permettant une organisation optimale du quotidien.
Un séjour lumineux
Une belle pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle et offrant un espace convivial et confortable.
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Ouverte sur le séjour, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Son agencement contemporain assure une parfaite continuité entre les espaces de vie.
Trois chambres
L’appartement dispose de 3 chambres, offrant de beaux espaces privatifs et une configuration idéale pour une famille.
Une suite parentale
La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité.
Une seconde salle de bains
Une salle de bains supplémentaire complète l’espace nuit.
Deux toilettes
L’appartement dispose de 2 WC, pour davantage de confort au quotidien.
Un cellier
Un cellier vient compléter les nombreux espaces de rangement du logement.
Une loggia de 5,2 m²
Accessible depuis la pièce de vie, la loggia constitue un véritable prolongement de l’appartement et permet de profiter pleinement de son exposition sud.
LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE
Construite en 2024, la résidence offre un cadre de vie moderne et agréable avec :
Jardins partagés
Espaces verts
Grande terrasse commune
Local à vélos
L’appartement est entièrement meublé avec goût et avec du mobilier de qualité, permettant une installation immédiate dans un environnement élégant et confortable.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé dans le Bas-Montreuil – République, l’appartement bénéficie d’un environnement dynamique et recherché.
Le métro ligne 9 – Robespierre, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements vers Paris. Les commerces, restaurants, services et commodités du quotidien sont également accessibles à proximité immédiate.
INFORMATIONS
Surface : 84 m²
Loggia : 5,2 m²
Type : T4 meublé
Étage : 1er étage
Résidence : construite en 2024
Exposition : Sud
DPE : A
GES : A
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 1 952 €
Complément de loyer : 298 €
Provisions sur charges : 250 € / mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.
Garanties exigées.
Le Cabinet Icosium Immo, pour vous et avec vous, vous accompagne avec exigence, écoute et professionnalisme dans chacun de vos projets immobiliers.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

Loyer de base 1952 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 298 €/mois. Dépôt de garantie 3 904 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)