Coup de cœur
- Surface35.31 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1948
Nouveauté
330 000 €
Les points forts
- Face Du Bois De Vincennes
Descriptif du bien
Appartement de charme avec vue imprenable sur le Bois de Vincennes
Le Cabinet ICOSIUM IMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, et baigné de lumière. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien rare allie confort, tranquillité et modernité.
Caractéristiques exceptionnelles :
À 200 m du métro 8 , dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, commerces et transports, tout en étant à l'abri du tumulte citadin. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet appartement à deux pas de l'effervescence parisienne.
Charges annuelles : 150€
Une occasion unique d'acquérir un bien rare dans un cadre privilégié, entre le confort moderne et le charme d'un environnement exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez le cabinet ICOSIUM IMMO au 06 69 66 34 55
Le Cabinet ICOSIUM IMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, et baigné de lumière. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien rare allie confort, tranquillité et modernité.
Caractéristiques exceptionnelles :
- Surface : 36 m² optimisés, offrant une distribution parfaite des espaces
- Séjour lumineux ouvrant sur deux balcons (5 m²), profitant d’une vue imprenable sur le Bois de Vincennes
- Cuisine indépendante soigneusement aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie
- Chambre spacieuse et calme, véritable havre de paix
- Salle de bains élégante avec baignoire
- WC séparés pour plus de confort
- Cave en sous-sol pour un rangement pratique et sécurisé
- Chaudière à gaz neuve à condensation avec thermostat centralisé, garantissant un confort thermique optimal
- Rafraîchissement complet des installations et des matériaux choisis avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité
- Copropriété bien entretenue de 38 lots
À 200 m du métro 8 , dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, commerces et transports, tout en étant à l'abri du tumulte citadin. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cet appartement à deux pas de l'effervescence parisienne.
Charges annuelles : 150€
Une occasion unique d'acquérir un bien rare dans un cadre privilégié, entre le confort moderne et le charme d'un environnement exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez le cabinet ICOSIUM IMMO au 06 69 66 34 55
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface35.31 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- Charges150 € /mois
- RéférenceVA2106
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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