Nouveauté

Le Cabinet ICOSIUM IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces de 37 m²,
Situé au sein d’une copropriété des années 1930 ART DÉCO  parfaitement entretenue.
Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux doté d’un parquet ancien et d’une élégante fenêtre arquée de type bow-window ouvrant sur deux balconnets. La cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une chambre confortable sur cours, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Appartement traversant, lumineux et plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports : tramway T3a, métro ligne 4 Porte d’Orléans à 300 mètres et métro ligne 4 Alésia à 450 mètres.
Copropriété de 31 lots, dont 18 lots à usage d’habitation.
Aucune procédure en cours.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Icosium Immo
06 69 66 34 55
Avec vous et pour vous

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)