Idéal 1er achat
- Surface36 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1930
Coup De Cœur
399 000 €
Descriptif du bien
PARIS 18ᵉ – ORDENER / RUISSEAU
2 PIÈCES – 36 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TRÈS LUMINEUX
Le Cabinet Icosium Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé rue Ordener, au cœur du très recherché quartier Ordener / Ruisseau.
Niché dans un bel immeuble en pierre, entre la rue Montcalm et la rue du Ruisseau, ce bien profite d’un environnement vivant et commerçant, à seulement 3 minutes à pied de la rue du Poteau et de ses commerces de bouche.
Situé au 6ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement offre une luminosité remarquable et une vue dégagée, grâce à trois grandes fenêtres en double vitrage.
Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l’ancien (moulures, parquet refait à neuf) et le confort contemporain.
Bonus copropriété : la réfection complète de la toiture de l’immeuble a été votée et intégralement payée .
Agencement :
Transports à proximité :
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 06.69.66.34.55
Le Cabinet Icosium Immo – Avec Vous Et Pour Vous
2 PIÈCES – 36 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TRÈS LUMINEUX
Le Cabinet Icosium Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé rue Ordener, au cœur du très recherché quartier Ordener / Ruisseau.
Niché dans un bel immeuble en pierre, entre la rue Montcalm et la rue du Ruisseau, ce bien profite d’un environnement vivant et commerçant, à seulement 3 minutes à pied de la rue du Poteau et de ses commerces de bouche.
Situé au 6ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement offre une luminosité remarquable et une vue dégagée, grâce à trois grandes fenêtres en double vitrage.
Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l’ancien (moulures, parquet refait à neuf) et le confort contemporain.
Bonus copropriété : la réfection complète de la toiture de l’immeuble a été votée et intégralement payée .
Agencement :
- Entrée avec grand placard
- Salle d’eau
- Toilette séparé
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve
- Grande chambre de 13,5 m²,
- Une cave complète ce bien.
Transports à proximité :
- Métro Jules Joffrin (ligne 12) : 5 min à pied,
- Bus : lignes 31, 60, 80, 85 et 95 à moins de 5 minutes à pied
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 06.69.66.34.55
Le Cabinet Icosium Immo – Avec Vous Et Pour Vous
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface36 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1930
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75018
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVA2107
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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