EXCLUSIVITÉ

ICOSIUM IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 72 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Bondy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé dans une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, le bien comprend également une cave et une place de parking privative.
L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec vestiaire, d’un séjour lumineux semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis avec vue sur jardin.
Il offre également une première chambre avec verrière et accès balcon, de nombreux rangements, un toilettes séparé, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’une chambre parentale avec son propre balcon.
🛠️ L’appartement est actuellement en cours de rénovation complète et sera livré en parfait état pour l’entrée du futur locataire.
📍 Emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied du RER E, permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes.
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Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2232 €/mois. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)