- Surface165 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1900
Appartement à louer, 6 pièces - Paris 75017
4 900 € /mois CC
Descriptif du bien
ICOSIUM IMMO – Appartement familial 6 pièces de 163 m² refait à neuf
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la rue Guersant et de Porte Maillot, découvrez ce superbe appartement familial de 163 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble Art déco de standing avec gardien et ascenseur.
Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il conserve tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.
Agencement
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la rue Guersant et de Porte Maillot, découvrez ce superbe appartement familial de 163 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble Art déco de standing avec gardien et ascenseur.
Traversant et lumineux grâce à sa double exposition, il conserve tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.
Agencement
- Entrée
- Double séjour de réception
- 4 chambres
- Salle d'eau privative pour la suite parentale
- Salle de bains avec douche, baignoire et WC
- WC indépendant
- Cuisine indépendante équipée
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Interphone
- Gardien
- Deux ascenseurs
- Cave
- Appartement refait à neuf
- Beaux volumes
- Très lumineux
- Charme de l'ancien préservé
- Proche commerces, écoles, transports et du Bois de Boulogne
- Métro Porte Maillot – Paris Métro Line 1
- RER C et RER E
- Tramway T3b
- Nombreuses lignes de bus
- La Défense : 5 min
- Arc de Triomphe : 3 min
- Champs-Élysées : 8 min
- Opéra : 15 min
- Saint-Lazare : 15 min
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface165 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75017
- Loyer de base4 600 € /mois
- Charges300 € /mois
- RéférenceLA2164
Informations complémentaires
Loyer de base 4600 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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