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- Surface25.52 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75012
299 000 €
Descriptif du bien
ICOSIUM IMMO vous présente sur la Rue de Charenton un grand studio
COUP DE CŒUR – Studio de charme à Paris 12ᵉ – Rue de Charenton
📍 Localisation idéale :
Situé à deux pas de la Gare de Lyon, à proximité immédiate du marché d’Aligre, de la rue de Charenton et de la place de la Bastille, dans un quartier dynamique, commerçant et très recherché du 12ᵉ arrondissement.
🏛️ Dans un immeuble ancien de caractère :
Contactez Madame Malia BENLAGHA au 06 69 66 34 55
📧 Ou par email à : contacticosium75@gmail.com
COUP DE CŒUR – Studio de charme à Paris 12ᵉ – Rue de Charenton
📍 Localisation idéale :
Situé à deux pas de la Gare de Lyon, à proximité immédiate du marché d’Aligre, de la rue de Charenton et de la place de la Bastille, dans un quartier dynamique, commerçant et très recherché du 12ᵉ arrondissement.
🏛️ Dans un immeuble ancien de caractère :
- Studio de 26 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 (sans ascenseur)
- Vue dégagée sur une seconde cour intérieure, au calme absolu
- Cage d’escalier rénovée à l’identique, marches en chêne massif
- Parquet d’origine, poutres apparentes, ambiance chaleureuse
- Grande fenêtre apportant une luminosité naturelle
- Coursive extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours (plantes, assise extérieure, etc.)
- Belle pièce de vie avec un agréable volume
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar convivial
- Coin nuit modulable selon vos besoins
- Salle d’eau en mosaïque avec douche et WC
Contactez Madame Malia BENLAGHA au 06 69 66 34 55
📧 Ou par email à : contacticosium75@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface25.52 m²
- Surface au sol19 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75012
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière709 € /an
- RéférenceVA2003
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Fifi BENLAGHA
DIRECTRICE
Paris et alentours
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