Idéal 1er achat
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- Surface32.88 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Coup De Cœur
299 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE – Grand studio avec mezzanine et vue dégagée – Charenton-le-Pont – 32 m² – Dernier étage
Situé à Charenton-le-Pont, dans un environnement calme et recherché, à seulement 100 mètres du métro Liberté (ligne 8) et à 200 mètres du bois de Vincennes, ce grand studio lumineux de 32 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, avec faibles charges.
Entièrement rénové avec goût, ce bien rare offre des prestations de qualité et un charme indéniable grâce à son plafond cathédrale culminant à 4,34 mètres, qui crée une sensation d’espace et de volume exceptionnelle.
Disposition :
Situé à Charenton-le-Pont, dans un environnement calme et recherché, à seulement 100 mètres du métro Liberté (ligne 8) et à 200 mètres du bois de Vincennes, ce grand studio lumineux de 32 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, avec faibles charges.
Entièrement rénové avec goût, ce bien rare offre des prestations de qualité et un charme indéniable grâce à son plafond cathédrale culminant à 4,34 mètres, qui crée une sensation d’espace et de volume exceptionnelle.
Disposition :
- Une entrée avec rangement
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein ciel avec une vue dégagée
- Une mezzanine aménagée, idéale pour un couchage en hauteur ou un espace bureau
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Une salle d’eau moderne avec WC
- Une cave saine en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire
- Dernier étage sans vis-à-vis
- Très lumineux toute la journée
- Aucun travaux à prévoir : rénovation récente
- Petite copropriété avec faibles charges
- Emplacement stratégique : commerces, transports, écoles et bois de Vincennes à pied
- Idéal premier achat ou investissement locatif (fort potentiel locatif dans le secteur)
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresPorte blindée, Digicode, Fibre optique
- Surface32.88 m²
- Surface au sol33 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau3
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- Charges40 € /mois
- RéférenceVA2012
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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