Exclusivité
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- Surface42.71 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2014
Coup De Cœur
299 000 €
Les points forts
- Rien à faire
Descriptif du bien
Élégant T2 refait à neuf – Résidence récente avec parking – Le Perreux-sur-Marne ( Hyper centre et face à la Marne )
Le Cabinet Icosium Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement deux pièces, niché dans la résidence contemporaine et prisée « Les Reflets de Marne », avenue du Maréchal Joffre, au Perreux-sur-Marne.
Un lieu de vie alliant confort, élégance et modernité
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, l’appartement offre une vue dégagée sur Quai de Champagne, aux portes des bords de Marne, dans un environnement calme et verdoyant.
Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, il se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse et au calme, et d’une grande salle d’eau vaste et séparée des water closet alliant praticité et confort.
Les matériaux choisis et la qualité des finitions témoignent d’un souci du détail rare.
Une résidence récente et hautement qualitative (2014)
✅ Résidence récente et élégante
✅ Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
✅ Grande salle d’eau séparée des toilettes
✅ Isolation phonique et thermique exemplaire ( Excellent DPE)
✅ Parking privatif sécurisé
✅ Quartier paisible et verdoyant, à deux pas des bords de Marne
Un bien rare, alliant élégance et confort optimal.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui
le Cabinet Icosium Immobilier au 06 69 66 34 55
Cabinet ICOSIUM IMMO
« Avec vous et pour vous »
Le Cabinet Icosium Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement deux pièces, niché dans la résidence contemporaine et prisée « Les Reflets de Marne », avenue du Maréchal Joffre, au Perreux-sur-Marne.
Un lieu de vie alliant confort, élégance et modernité
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, l’appartement offre une vue dégagée sur Quai de Champagne, aux portes des bords de Marne, dans un environnement calme et verdoyant.
Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, il se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse et au calme, et d’une grande salle d’eau vaste et séparée des water closet alliant praticité et confort.
Les matériaux choisis et la qualité des finitions témoignent d’un souci du détail rare.
Une résidence récente et hautement qualitative (2014)
- Accès sécurisé, ascenseur et architecture contemporaine
- Excellente isolation phonique et thermique pour un confort absolu
- Parking privatif en sous-sol
- Parties communes impeccablement entretenues
- Bords de Marne à seulement 2 minutes à pied
- Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate
- Bus 113 et 114 à 100 mètres
- RER A – Nogent-Le Perreux à 12 minutes à pied
- RER E – Neuilly-Plaisance à 10 minutes en bus
- Accès rapide à Paris en moins de 20 minutes
✅ Résidence récente et élégante
✅ Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
✅ Grande salle d’eau séparée des toilettes
✅ Isolation phonique et thermique exemplaire ( Excellent DPE)
✅ Parking privatif sécurisé
✅ Quartier paisible et verdoyant, à deux pas des bords de Marne
Un bien rare, alliant élégance et confort optimal.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui
le Cabinet Icosium Immobilier au 06 69 66 34 55
Cabinet ICOSIUM IMMO
« Avec vous et pour vous »
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface42.71 m²
- Séjour19 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière1 297 € /an
- RéférenceVA2075
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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