COUP DE CŒUR

Appartement 2 pièces de 53 m² avec un grand Balcon – Vue Exceptionnelle sur la Coulée Verte📍 Rue de Picpus / Métro Michel Bizot (L8) & Bel-Air (L6)Dans une copropriété bien entretenue des années 70, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m², offrant un cadre de vie rare et verdoyant au cœur du 12e arrondissement. Points forts :Gardienne présente et gestion soignée de la copropriété. Séjour lumineux ouvrant sur un large balcon de 11 m² avec une vue exceptionnelle sur la Coulée Verte, sans vis-à-vis. Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour(aménageable en cuisine US).Chambre spacieuse avec dressing et accès direct au balcon. Cave en sous-sol. Option d'acquérir un box en supplément. Cadre de vie :Quartier vivant et recherché, avec un marché rue de Picpus, descommerces et des écoles à proximité. Accès direct à la Coulée Verte René-Dumont pour vos moments de détente et de balade. Excellente desserte avec les stations de métro Michel Bizot (L8) et Bel-Air (L6) à quelques pas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.69.66.34.55Le Cabinet Icosium Immo – "Avec Vous et pour vous"

Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)