- Surface49.22 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
470 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité – Le cabinet Icosium Immobilier vous propose
Paris 12ème – Quartier Picpus, rue de Wattignies
À deux pas de la place Daumesnil (métros 6 et 8), et à seulement 10-15 minutes à pied de la Cour Saint-Émilion (L14), du parc de Bercy et du bois de Vincennes.
La rue, à sens unique, bénéficie de nombreux commerces et fait actuellement l’objet d’un projet de végétalisation.
Appartement 3 pièces – 4ème étage sur 5
Dans un immeuble ancien et calme, découvrez cet appartement lumineux qui séduit par son charme parisien : parquet en chêne massif, boiseries moulurées et belle hauteur sous plafond de 2,70 m.
Le cabinet Icosium Immo – "Avec Vous et Pour Vous"
Paris 12ème – Quartier Picpus, rue de Wattignies
À deux pas de la place Daumesnil (métros 6 et 8), et à seulement 10-15 minutes à pied de la Cour Saint-Émilion (L14), du parc de Bercy et du bois de Vincennes.
La rue, à sens unique, bénéficie de nombreux commerces et fait actuellement l’objet d’un projet de végétalisation.
Appartement 3 pièces – 4ème étage sur 5
Dans un immeuble ancien et calme, découvrez cet appartement lumineux qui séduit par son charme parisien : parquet en chêne massif, boiseries moulurées et belle hauteur sous plafond de 2,70 m.
- Grand salon de 23,8 m² avec cuisine américaine aménagée et rangements intégrés
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC et toilette sanibroyeur (5 m²)
- Cave en sous-sol
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Faibles charges de copropriété : 340 €/trimestre
- Taxe foncière : 731 €/an
- DPE : F (418) – GES : C (13)
- Copropriété de 25 lots (projet d’isolation thermique par l’extérieur déjà partiellement provisionné, permettant une amélioration de l’étiquette énergétique).
Le cabinet Icosium Immo – "Avec Vous et Pour Vous"
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface49.22 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- CaveOui
- LocalisationParis 75012
- Charges110 € /mois
- Taxe foncière731 € /an
- RéférenceVA2063
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à notre newsletter exclusive et soyez informé en avant-première dès qu’une propriété correspondant à vos critères est disponible. Recevez des opportunités sur mesure, directement dans votre boîte mail.