BORDS DE MARNE

UNE EXCLUSIVITÉ ICOSIUM IMMO - DIRECTEMENT EN BORDS DE MARNE
Superbe 2 Pièces avec Vue Dégagée et Parking
Résidence de Standing Le Perreux-sur-Marne (94170)
À deux pas des Bords de Marne, au sein de la résidence très recherchée “Les Reflets de la Marne”, livrée en 2014, découvrez ce charmant appartement deux pièces situé au troisième étage, offrant une vue totalement dégagée sur un environnement arboré et paisible. Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et confort moderne.
Description du bien :
Cet appartement, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, se compose de :
Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement
Des WC séparés
Un séjour lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Une belle chambre confortable
Une salle d’eau attenante à la chambre
L’agencement est optimal et les prestations sont soignées, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.
Prestations et informations complémentaires
Résidence récente de 2014, sécurisée et de très bon standing
Chauffage collectif, économique et confortable
Charges mensuelles : 180 €
Place de parking privative en sous-sol
Parties communes bien entretenues
Environnement, transports et commodités :
Proximité immédiate des Bords de Marne, dans un environnement verdoyant et recherché
Plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, dont les lignes 114, 116, 120, 210 et 520
Arrêt Maréchal Joffre – Pont de Bry situé à proximité immédiate
Autres arrêts de bus à proximité : Mairie du Perreux et boulevard d’Alsace-Lorraine
Gares RER accessibles en environ 10 minutes à pied :
Gare de Nogent-Le Perreux – RER E
Station Les Boullereaux-Champigny – RER E
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Quartier résidentiel calme et très recherché
Un bien idéal pour
Un premier achat
Un investissement locatif avec une forte demande sur ce secteur prisé
Toute personne recherchant un appartement lumineux, moderne et sans travaux, dans un cadre de vie privilégié
Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite,
ICOSIUM IMMO est à votre disposition au 06 66 52 52 08.
« Avec vous et pour vous »

Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)