Nouveauté
- Surface60.44 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1965
Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
555 000 €
Descriptif du bien
Off Market : Appartement lumineux à 2 min à pied du métro Daumesnil !
Le cabinet ICOSIUM IMMO vous propose en exclusivité, à deux pas du métro Daumesnil, un appartement traversant de 60,5m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble parfaitement entretenu, avec gardien.
Les points forts de ce bien :
N'attendez plus, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mme Perez 06.69.66.34.55
ICOSIUM IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance.
Le cabinet ICOSIUM IMMO vous propose en exclusivité, à deux pas du métro Daumesnil, un appartement traversant de 60,5m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble parfaitement entretenu, avec gardien.
Les points forts de ce bien :
- Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, et des espaces verts comme le Parc de Bercy et la Coulée verte.
- Lumineux et fonctionnel : Profitez de l’exposition SE / NO et de ses pièces spacieuses.
- Disposition idéale : Une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
- Fenêtres sur jardin : Les chambres donnent sur un grand jardin calme partagé par les copropriétaires, pour une tranquillité absolue.
- Confort de vie : Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs (gaz), local vélos et poussettes.
- Potentiel à aménager : L’appartement est à rafraîchir, avec une possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour grâce à un mur non-porteur.
- Compléments pratiques : Une cave de 4,5m² et un emplacement de parking inclus (2,20m de large).
- Charges maîtrisées : 280 € par mois (chauffage et eau chaude inclus).
- Ravalement récent.
- Pas de procédure en cours.
- DPE : D
N'attendez plus, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mme Perez 06.69.66.34.55
ICOSIUM IMMO – Votre partenaire immobilier de confiance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface60.44 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationParis 75012 - "Daumesnil"
- Charges280 € /mois
- Taxe foncière1 527 € /an
- RéférenceVA2057
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1458.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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