Appartement à vendre, 4 pièces - Villemomble 93250
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  • Surface80.03 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Appartement à vendre, 4 pièces - Villemomble 93250

458 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Villemomble 93250

Descriptif du bien



ICOSIUM IMMO vous présente en avant-première
Villemomble – À 15 min de la Porte de Vincennes
Appartement 4 pièces – 80 m² + terrasse – Résidence neuve avec ascenseur
Situé sur la commune de Villemomble, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce bel appartement se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence moderne livrée en 2023.
D’une superficie de 80 m², il comprend :
– Un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte,
– Trois chambres, bien agencées,
– Deux salles d’eau,
– Deux toilettes,
– Une terrasse spacieuse de 14 m², idéale pour profiter des extérieurs.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine, son calme, et sa situation privilégiée à seulement 15 minutes de la Porte de Vincennes.

Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif serein (dossier complet sur demande).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    80.03 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Villemomble 93250
  • Charges
    100 € /mois
  • Référence
    VA2030

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 578.00 et 782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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